Prędzej czy później każdy człowiek zadaje sobie pytanie — czy warto wziąć kredyt? Najczęstszym powodem wzięcia na barki tak dużego zobowiązania jest chęć zakupu własnego mieszkania. Niewiele tak naprawdę może pomóc konsultacja ze znajomymi, bo sytuacje mogą się znacznie różnić. Jakie są zalety i wady kredytu hipotecznego i czy warto się na niego zdecydować?
Plusy i minusy kredytu hipotecznego
Każde rozwiązanie ma swoje plusy i minusy, więc kluczowe jest przyjrzenie się obiektywnie swojej sytuacji. Bez wątpienia największą zaletą zaciągnięcia kredytu hipotecznego jest możliwość zamieszkania „na swoim”. Daje to ogromną swobodę i prywatność. Poza tym w każdej chwili możemy zmienić wystrój dowolnego pokoju czy zarządzić całkowite przemeblowanie mieszkania. Rzadko jest to możliwe w wynajmowanych lokalach.
Kredyt hipoteczny jest obecnie najtańszym sposobem na pozyskanie finansów na zakup nieruchomości. Jego oprocentowanie jest ponad połowę niższe niż oprocentowanie kredytu konsumenckiego. Istnieje także możliwość rozłożenia kredytu na 30 lat, dzięki czemu raty będą znacznie niższe, a nawet porównywalne do miesięcznej opłaty za najem mieszkania.
Osoby zainteresowane kredytem hipotecznym powinny wiedzieć, z czym muszą się liczyć, jako że tego typu dofinansowanie ma również wady. Jedną z nich jest konieczność posiadania wkładu własnego w wysokości minimum 10% od wartości nieruchomości. Może to być problemem, jeśli ceny mieszkań w danej okolicy są wysokie. Zwykle dzieje się tak w dużych miastach.
Poza posiadaniem wkładu własnego, by otrzymać kredyt hipoteczny, należy spełniać wymogi banku oraz mieć zdolność kredytową. Pracownicy banków zwykle szczegółowo analizują warunki zatrudnienia i zarobki potencjalnych kredytobiorców. W ten sposób zabezpieczają się przed sytuacjami, kiedy dłużnik przestaje spłacać raty.
Nie ma jednej konkretnej odpowiedzi na pytanie, czy warto wziąć kredyt hipoteczny. Tak naprawdę wpływ na to ma wiele czynników. Zanim podejmiemy ostateczną decyzję, musimy dokładnie przeanalizować warunki, w jakich się znajdujemy.
0 comments
